Een plat dak in Woerden zit vaak op een aanbouw, een garage of een dakopbouw. In de oude stad is het plat dak bij uitbreidingen aan het pand vaak later toegevoegd. De stad kreeg in 1372 stadsrechten en is sindsdien telkens aangepast. Elke uitbouw heeft een eigen dakbedekking van een eigen leeftijd.
Aanbouwen aan oude panden
Op de plek waar een aanbouw tegen een oud pand sluit, loopt een aansluiting in lood of bitumen. Die naad krijgt weer en wind te verwerken. Bij een plat dak ontstaat een lek meestal bij een naad of een doorvoer. Controleer deze plekken jaarlijks en maak het dak schoon.
Hoe lang gaat een plat dak mee
Bitumen houdt het twintig tot dertig jaar uit. EPDM komt aan veertig tot vijftig jaar. Een aanbouw uit de jaren tachtig of negentig is dus mogelijk aan vervanging toe. Meer over de levensduur lees je in hoe lang een plat dak meegaat.
Afschot en water
Een plat dak moet een lichte helling hebben, zodat het water wegloopt. Het afschot hoort minimaal 1,6 procent te zijn. Water dat blijft staan, geeft sneller slijtage. Woerden ligt aan de Oude Rijn en de lucht is er vochtig, dus een vlekkerig plafond onder een plat dak verdient aandacht.
Isolatie aan de buitenkant
Een plat dak aan de binnenkant isoleren is geen goed idee vanwege de kans op vocht en houtrot. Isoleer daarom aan de buitenzijde, in dezelfde ronde als nieuwe dakbedekking. ISDE-subsidie kan alleen voor een woning van vóór 1 januari 2019.
Jongere wijken
In wijken als Snel en Polanen vind je platte daken op garages en erkers. De bedekking is er jonger, maar naden en afvoeren verdienen dezelfde controle. Laat een dakdekker kijken zodra er een vlek verschijnt.
Wat je zelf kunt doen
Controleer in het najaar de aansluiting met de oude muur. Staat er bij de buren een gelijke uitbouw, vergelijk dan hun dak met dat van jou. Scheuren in het lood zie je vanaf de grond met een verrekijker.
Lees meer over plat dak en bekijk dakdekker in Woerden. Bij een lek helpt daklekkage in Woerden je verder. In het dorp Breukelen zie je plat dak in Breukelen.
Wil je zekerheid over de staat van je platte dak? Vraag een gratis dakinspectie aan.