Een dakgoot vervangen bij een rijtjeshuis in Utrecht doe je in vier stappen: eerst vaststellen of vervangen echt nodig is, dan afstemmen met de buren, dan het materiaal kiezen en ten slotte laten uitvoeren en testen. Een rij woningen heeft vaak één doorlopende goot of dakrand. Dat maakt de klus gezamenlijker dan bij een vrijstaand huis.
Stap 1: is vervangen nodig
Scheuren, lekkages en roest ondermijnen de bescherming van het huis. Storm of vallende takken kunnen een goot zo beschadigen dat repareren niet meer loont. Is er één lekke koppeling, dan kan een dakdekker die herstellen. Is de goot op meerdere plekken lek of verroest, dan is vervangen beter. Een zinken goot gaat gemiddeld 30 tot 40 jaar mee, een kunststof goot 20 tot 25 jaar.
Controleer het zelf vanaf de grond tijdens een regenbui. Loopt er water langs de gevel? Zit er een natte plek onder de dakrand? Maak foto's. Dan weet een dakdekker meteen waar hij moet kijken.
Stap 2: overleg met de buren
Bij een rijtjeshuis grenst jouw goot aan die van de buren. De overgang is vaak een zwak punt. Vervang je alleen jouw deel, dan komt er een naad bij de buurwoning. Vraag daarom of de buren ook iets aan hun goot willen laten doen. Een steiger voor meerdere huizen is efficiënter dan een steiger per huis. Wat dat scheelt, hangt af van de rij en de hoogte.
Stap 3: kies het materiaal
Zink en kunststof zijn de gangbare materialen. Zink heeft een langere levensduur, kunststof is lichter. Heeft je woning ook een plat dak, laat de dakdekker dan meekijken naar de overgang tussen dak en goot. In een monument of beschermd gezicht kies je bij voorkeur hetzelfde materiaal als de bestaande goot. Gewoon onderhoud met dezelfde kleur, materiaal, detail en vorm is vergunningvrij.
Stap 4: uitvoeren en testen
Een dakdekker haalt de oude goot weg, controleert de dakrand en de bevestiging en plaatst de nieuwe goot met voldoende afschot naar de regenpijp. Na afloop test hij de afvoer met water. Vraag om foto's van de dakrand voor je de goot laat dichtmaken. Een rottende dakrand ontdek je alleen als de goot los is.
Wat in Utrecht meespeelt
Zuilen: het is vooral een wijk met arbeiderswoningen uit de jaren 1910 tot en met 1935. Een deel van de wijk is beschermd stadsgezicht. De Lessepsbuurt bij de Marconistraat maakt deel uit van het rijksbeschermd gezicht Zuilen-Elinkwijk. Vraag daar dus eerst na wat voor goot en dak mogen. De gemeente toetst of de kwaliteit van het stadsgezicht goed blijft.
Lombok: tussen 1886 en 1920 gebouwd als arbeiderswijk, met lange rijen woningen haaks op de Kanaalstraat. Bij zulke rijen speelt overleg met de buren de grootste rol.
Hoograven: Oud-Hoograven werd vanaf de jaren dertig gebouwd. Woningen uit die periode hebben vaak een goot die al een keer is vervangen. Controleer de dakrand.
Nieuwegein: na 1971 gebouwd in bloemkoolopzet, met veel gelijke woningen. Gelijke woningen hebben vaak gelijke problemen in dezelfde jaren. Lees dakgoot en de pagina van Nieuwegein.
Wat de prijs bepaalt
De prijs hangt af van de lengte van de goot, het materiaal, de hoogte, de bereikbaarheid en de staat van de dakrand. Zie de gids over de prijsfactoren van een zinken dakgoot en de kostenpagina. Wil je een dakdekker laten kijken, vraag dan een gratis dakinspectie aan.
Veelgestelde vragen
Moet ik mijn dakgoot samen met de buren vervangen?
Niet verplicht, maar bij een rij loopt de goot vaak door langs meerdere woningen. Overleg dus eerst.
Hoe lang gaat een goot mee?
Zink gemiddeld 30 tot 40 jaar, kunststof 20 tot 25 jaar.