Daklekkage in Maarssen kent twee gezichten. In het dorp aan de Vecht staan oude panden, in de wijken van na de oorlog staan veel gelijke woningen. Welke van de twee jouw huis is, bepaalt waar je het lek eerst zoekt.
In het oude dorp
Een deel van Maarssen is beschermd dorpsgezicht, met daarin onder andere de Dorpskerk met een toren van tufsteen. Oude panden hebben vaak meerdere bouwlagen en aanbouwen. Aansluitingen tussen oud en nieuw lekken eerder. Daklood gaat doorgaans dertig tot veertig jaar mee. In een pand dat eeuwen oud is, zit het lood soms al in zijn derde of vierde ronde.
In naoorlogse wijken
In wijken als Maarssenbroek is veel gebouwd na de oorlog. Gelijke woningen krijgen gelijke gebreken: lekkage bij dakdoorvoeren en naden. Als het bij de buren ook is gebeurd, is het waarschijnlijk dezelfde plek.
Eerste hulp
Zet een emmer onder de vlek en maak foto's. Schrijf op wanneer het lekt: alleen bij regen uit één richting, of ook bij sneeuw en dooi. Ga niet op het dak bij hard weer. De plek van de vlek is zelden de plek van het lek: water volgt balken en isolatie.
Wanneer is een dakdekker nodig
Komt de vlek terug of wordt hij groter, laat dan een dakdekker kijken. Die bekijkt dakconstructie, bedekking, schoorsteen en goten. Je krijgt een rapport met foto's en een inschatting van de resterende levensduur.
Gewoon onderhoud of meer
Bij een monument is gewoon onderhoud vergunningvrij zolang kleur, materiaal, detail en vorm gelijk blijven. Het herstellen van een lek in hetzelfde materiaal valt daaronder. Voor grotere ingrepen is meestal een vergunning nodig.
Wat je zelf kunt doen
Kijk op zolder boven de vlek naar natte isolatie of donker hout. Haal natte isolatie weg en zet een bak neer. Maak foto's met datum en noteer bij welke regen het lekt. In het oude dorp zit het lek vaak bij lood of een overgang naar een aanbouw, in de wijken van na de oorlog vaker bij een doorvoer of naad.
Lees meer over daklekkage en bekijk dakdekker in Maarssen. Zit het probleem in de goot, kijk dan bij dakgoot in Maarssen. Voor Breukelen lees je daklekkage in Breukelen.
Wil je de oorzaak weten? Vraag een gratis dakinspectie aan.